Obras de Adoquinado

Semana 9

Buenos días para todos,

Queremos informarles que hemos entrado en la recta final de las obras de reparación en la zona de parqueo comunal. Aunque inicialmente se había proyectado un plazo de 8 semanas, durante el desarrollo del proyecto surgió la necesidad de realizar ajustes adicionales, como subsanar empozamientos graves que no se habían identificado previamente en la zona contigua al salón comunal, así como trasladar los parqueaderos de motos del andén a la zona posterior. Estas modificaciones se llevaron a cabo para garantizar que la obra cumpla con los estándares de calidad establecidos en conjunto con la empresa interventora. Como resultado, ha sido necesario extender los trabajos por una semana más, hasta el 23 de diciembre.

En caso de que la obra permita el ingreso de vehículos antes de esta fecha, se les notificará de inmediato para que los usuarios puedan reanudar su uso del parqueadero.

Adicionalmente, la administración y el consejo de administración han decidido aprovechar las condiciones climáticas favorables y la ausencia de vehículos en la zona para realizar la demarcación completa de los parqueaderos.

Esta decisión busca garantizar que la obra quede completamente finalizada y que todos los residentes puedan disfrutar de un espacio renovado y funcional, alineado con el objetivo de mejorar nuestro conjunto residencial.

Agradecemos su comprensión y paciencia durante este proceso, que representa un paso más hacia la recuperación y embellecimiento de nuestra casa común.

Semana 4 y 5

Las obras tuvieron cambios conforme a lo evidenciado por la interventora del proyecto, de acuerdo con ello, las zonas fueron cambiadas, dejando la zona del fondo cómo zona 1, la zona de la mitad cómo zona 2 y la zona de acceso al conjunto y la más grande cómo zona 3, la cual por su longitud, el constructor la dividió en 4 segmentos.

Se comparte el cronograma de obra actualizado, con la salvedad entregada por el constructor en la cual hace referencia a que este pueden volver a variar conforme se den condiciones climáticas adversas.

Interventoría del proyecto

Semana 1

(16 de octubre a 19 de octubre)

Las obras iniciaron de acuerdo con la programación global el día 16 de octubre sobre las 8 am. El cronograma estimado para el inicio de la obra, que nos mostraba cómo primera zona de intervención el tramo de tráfico entre la parte exterior del conjunto, atravesando la zona de la portería hasta el interior 1, se decidió en el primer comité de obra que era mejor el inicio por la zona del fondo, en aras de tener el acceso a los vehículos que realizan el cargue / descargue del material de obra.

Planeación

El próximo 16 de octubre de 2024, el conjunto Multifamiliar Compartir Bochica 2 dará inicio a una importante obra de adoquinado en el acceso vehicular de la copropiedad. Esta intervención busca mejorar la infraestructura, la seguridad del conjunto y no en menor medida la apariencia del conjunto beneficiando a todos los residentes.

La administración del conjunto ha informado que la obra se llevará a cabo en varias fases para minimizar las molestias a los habitantes. Se espera que los trabajos concluyan en un plazo de dos meses en promedio, siempre y cuando las condiciones climáticas sean favorables y no se presenten imprevistos mayores.

¿Que comprende la obra?

La obra comprenderá 500 metros de adoquín que se reemplazara en su totalidad, el detalle del proyecto se basará en su gran mayoría en los términos de referencia que pueden encontrar aquí.

Cronograma de obra

Recomendaciones para los residentes

• Señalización: Durante el periodo de ejecución, se recomienda a los residentes tomar precauciones adicionales al ingresar y salir del conjunto, así como estar atentos a las indicaciones del personal encargado de la obra.
• Precaución: Los residentes debemos hacer uso exclusivo de los andenes peatonales para movilizarse por el conjunto, de igual forma caminar con precaución cerca de las áreas en construcción y evita las zonas restringidas.
• Rutas Alternativas: Utiliza rutas alternativas si es posible para minimizar el contacto con las áreas de trabajo.
• Niños en el conjunto: Los niños no pueden jugar cerca a las zonas de las obras, de igual forma durante la duración de la misma, no podrán permanecer sin la compañía de un adulto.

Recomendaciones para tenedores de mascotas

• Paseos Seguros para mascotas: Es obligatorio que todas las mascotas sean llevadas con correa o trailla todo el tiempo dentro del conjunto con el fin de cumplir el código de policía, manual de convivencia y de prevenir accidentes.
• Supervisión Constante: Mantén a tus mascotas bajo supervisión constante para asegurarte de que no se acerquen a las zonas de obra.

Recomendaciones para usuarios de parqueadero

El día 16 de octubre, sobre las 8 am ya no debe quedar ningún vehículo parqueado en el conjunto, los vehículos deben ser retirados en su totalidad, tal cómo se acordó y se notificó en la reunión del pasado 24 de septiembre.

Se debe tener en cuenta que el pago del parqueadero por este mes es de 15 días, ósea por un valor de $38.000 en el caso de los automóviles y de $21.500 para las motocicletas. Es importante tener presente que este valor debe ser consignado junto con el valor de administración del mes de octubre y dentro de los 10 primero días del mes cómo se realiza de forma regular con el fin de evitar sanciones a futuro cuando se vuelva a hacer uso del parqueadero.

De acuerdo a la información de ese día, residentes del conjunto nos compartieron información para la solicitud de parqueaderos cómo el del portal de la 80 y el de Unicentro de occidente que a continuación compartiremos con ustedes:

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NOTA: Es importante que esta información sea confirmada completamente con cada uno de los parqueaderos, ya que no podemos asegurar que exista algún requisito adicional, costos adicionales, etc.

Recomendaciones en general

1. Paciencia y Colaboración: La colaboración y la paciencia de todos los residentes son clave para que la obra se realice de manera eficiente y segura.
2. Reportar Incidentes: Si observas algún problema o incidente relacionado con la obra, repórtalo de inmediato a la administración del conjunto.

De antemano la administración, el consejo de administración, comité de obra, comité de parqueaderos agradecen la comprensión y colaboración de todos los vecinos durante este proceso de mejora.